​株式会社バカン（本社：東京都千代田区、代表取締役：河野剛進、以下「バカン」）は、東急株式会社（本社：東京都渋谷区、取締役社長 髙橋和夫、以下「東急」）が2022年3月19日に開業する、同社初の学生向け賃貸住宅「スタイリオネスト駒場東大前」および公益財団法人栃木県育英会（事務所：栃木県宇都宮市、理事長 石原敬士、以下「育英会」）が運営する栃木県東京学生寮へリアルタイム混雑情報配信プラットフォーム「VACAN」を提供します。両物件のトイレ、シャワー室、ランドリースペースといった共有スペースの利用状況をリアルタイムに可視化することで、混雑や待ち時間の発生を解消します。

■共用スペースの利便性を向上

今回の導入では、「スタイリオネスト駒場東大前」および「栃木県東京学生寮」内の共用部（トイレ、シャワー室、ランドリールーム）の利用状況を可視化します。利用情報の配信は、バカンが提供するリアルタイム空き情報配信プラットフォーム「VACAN（バカン）」を利用して行われます。

トイレおよびシャワー室の利用状況はIoTセンサーによって、ランドリールーム内の洗濯機や乾燥機はVACANと直接連携させることで、自動で利用状況を検知・配信します。利用者の方は専用ページにアクセスすることで、リアルタイムの利用状況をPCやスマートフォンからアプリのダウンロードなど無しに、簡単に確認できるようになります。

共用スペースの利用状況を可視化することで、「行ってみたら使われていた」という体験や利用待ちによる共用部分の混雑の抑制や利用者の満足度の向上が期待でき、快適な施設環境の実現をサポートします。

■導入施設について

導入する２つの施設は、同一の建物の中に併設しております。栃木県東京学生寮は育英会が運営する施設であり、栃木県出身学生が入居可能な120戸の寮となっています。スタイリオネスト駒場東大前は東急が所有する85戸の学生向けの賃貸住宅です。

両物件には共用スペースが設置されており、栃木県東京学生寮ではシャワーブースやトイレ、ランドリースペースが、スタイリオネスト駒場東大前ではランドリースペースが共用部分となっています。今回はそれらのスペースを可視化します。

■リアルタイム混雑情報配信プラットフォーム「VACAN」について

VACANは、お店や施設のリアルタイムの空き情報をスマートフォン等で見られるように配信するサービスです。空きや混雑を検知するには様々な方法がありますが、今回はIoTセンサーとAPI（※）連携を用いて利用状況を更新します。

利用状況の検知は自動で行われるため新たな運用のためのオペレーションが発生せず、利用回転率や共用部分の混雑抑制による利便性の向上を同時に実現するDXソリューションとなっております。他にもAIカメラなどを用いることで飲食店や大型商業施設、観光地などの混雑可視化も可能となっており、導入が進んでいます。

※「Application Programming Interface」の略称で、ソフトウェアの機能を外部に向けて公開することにより、他のアプリケーションと連携できるようにする仕組み

（画像）空き状況可視化の仕組みイメージ

■株式会社バカンについて

会社名：株式会社バカン
代表者：河野剛進
所在地：東京都千代田区永田町2−17−3 住友不動産永田町ビル2階
設立：2016年6月
URL：https://corp.vacan.com/
バカンは経済産業省が選定する官民による支援プログラムJ-Startup 2019選定企業です。IoT、AIを活用してあらゆる空席情報を収集し提供。レストラン街やカフェ、お手洗い、観光地、避難所、投票所などあらゆる場所の空き状況をセンサーやカメラなどで検知し、デジタルサイネージやスマートフォンに配信するサービスを提供しています。また可視化だけでなく混雑の抑制・管理なども行っており、混雑情報を起点としたDXサービスを提供しています。

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